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房地产开发与管理专业介绍

【来源: | 发布日期:2020-07-23 】

一、专业简介

历史沿革:350vip葡亰集团房地产开发与管理专业创建于1987年,是全国较早、湖南省最早的具有工程背景的管理类专业。2001年被教育部授予“高等工程专科示范专业”,2002年认定为湖南省重点专业,2007年经教育部批准设置房地产经营与管理本科专业,2008年开始第一届本科招生。中国科学评价研究中心、中国科教评价网和中国教育质量评价中心共同完成的2018年度中国大学及学科专业排名中列第17位,在湖南省位列第1(有38所学校开设有此专业)。目前,房地产开发与管理专业已获学校一流学科培养资助,正朝湖南省一流学科和特色专业方向迈进。

专业定位:房地产开发与管理专业以土木工程技术为背景,突出城建类特色,立足国家重大战略和区域经济社会发展需求,面向新型城镇化建设主战场,培养“实基础、重应用、有特色、高素质”的具有较强创新创业精神和实践能力的高级房地产管理应用型人才。

优势特色:(1)依托土木背景,凸显城建特色。在专业背景方面,依托学校土木工程技术优势,突出城建类特色;(2)强化实践和创新创业能力培养。学生专业核心能力对接职业岗位技能需求,在加强学生基础理论学习的同时,切实凸显社会实践、课程设计和毕业设计等实践教学环节,培养学生在土地和房地产行政管理、住房保障、房地产金融、房地产投资、房地产资产经营管理、房地产价格评估等相关实务工作的实践动手能力和创新精神。(3)高水平双师双能师资队伍。本专业所有教师均具有行业背景。

招生就业:房地产开发与管理专业2007年经教育部批准设置房地产经营与管理本科专业,2008年开始第一届本科招生。房地产专业已培养8届本科毕业生,毕业学生人数近529名,年终就业率100%。

二、人才培养

培养目标:本专业培养适应新型城镇化建设和社会经济发展需要,德、智、体、美、劳全面发展,掌握房地产开发与管理相关理论与方法,熟悉经济、管理、工程技术基本知识和房地产政策法规,了解国内外房地产发展动态,具备房地产项目开发能力、房地产估价能力、房地产营销策划能力、房地产投融资管理能力,能在房地产开发、中介、经营、管理、物业服务等部门或行业,从事房地产开发、房地产行政管理、房地产投资、房地产运营管理、房地产价格评估、房地产营销策划等工作并具有创新创业精神的高素质应用型人才。

专业课程:工程经济学、房地产法、房地产经济学、房地产估价、房地产开发项目管理、房地产市场营销、房地产经纪、土地资源学、市场调查分析、工程结构、工程估价、土木工程施工技术和组织。

实践教学:测量实习、会计核算实训、房地产经纪综合实训、校企联合培养综合实践、房屋建筑学课程设计、房地产市场营销课程设计、工程估价(土建)课程设计、房地产项目开发管理课程设计、房地产估价课程设计、市场调查分析课程设计、可行性研究课程设计。

本专业学生毕业要求最低学分为 160 学分,毕业综合训练要求:合格

理论教学共112学分(70)%;

共1820学时( 48.3)%。

必修142学分(88.75)%;3482学时(92.36)%

选修18学分(11.25)%;288学时(7.64)%

实践教学共48学分(30)%;共1950学时(51.7)%。

四、师资力量

师资配备:本专业现有专兼职教师16人,其中教授3人,副教授8人;博士4人,硕士8人;省级教学名师1人,省级高校学科带头人1人,省级学科带头人培养对象1人,省级青年骨干教师3人。

行业背景:本专业现有注册房地产估价师3人,注册咨询工程师1人,注册会计师1人,房地产经纪人2名,物业管理师1人。

科研实力:近5年本专业教师主持省部级课题10余项,厅级课题20余项;出版著作5本,出版教材10多部,其中国家“十二五”规划教材3部,公开发表论文100余篇;获省级教学成果奖二等奖2项;获省国土测绘管理局科技进步奖二等奖1项;获省级社会科学成果二等奖1项、省级优秀奖1项。

 

 

五、专业改革

校企协同房地产开发与管理应用型人才培养顶层设计:通过深入企业调研,厘清房地产开业与管理应用型人才就业岗位群,并以岗位群为人才培养定位的逻辑起点,着力培养“实基础、重应用、有特色、高素质”的“工程”+“房地产”+“管理”的复合型管理人才。根据企业岗位需求的知识、能力、素质要求,确定房地产开发与管理人才培养的目标定位、课程设置、课程内容和教学时间配置等,强化学生职业意识、职业能力培养,形成2017、2018新版人才培养方案和“3+0.5+0.5”教学模式。

校企共建一、二、三课堂,推动学生理论与实践融合:广泛开展校企合作,校企双方本着优势互补,资源共享、共同发展的原则提质教学执行计划规定的第一课堂,共建校内课外实践和社团活动组成的第二课堂,拓展校外社会实践、横向合作、社会服务活动组成的第三课堂。通过一、二、三课堂的联动,推动学生理论知识与实践运用的融合。近年来,房地产专业教研室与深圳国房、世联地产顾问股份有限公司、深圳一统房地产评估公司、沃克森国际、链家、碧桂园等多家知名企业开展合作,建设长期稳定的校外实习基地,为房地产开发与管理专业学生从大一到大四整个大学期间提供了丰富的顶岗实习实训岗位,学生可以接受多岗位轮换培训和锻炼机会。

校企联合全过程参与人才培养与质量评价:房地产开发与管理专业邀请行业企业共同参与人才培养过程,共商毕业实习内容、毕业论文选题,共同参与学生毕业实习、毕业论文指导、答辩和成绩评定。超过15名企业业务骨干受聘为房地产开发与管理专业承担实践环节教学任务。校外导师指导学生参与企业实践课题超过50项,学生能力不断提高,就业率和就业质量明显提升,学生和家长的满意度不断提高。

校企共兼互聘师资队伍提升师资水平:提高房地产开发与管理学生应用能力的培养,师资队伍是保障。为快速提升教师整体师资水平,提高教师专业应用能力,房地产教研室以学校、学院开展的校企合作为契机,搭建与企业共同培养专业教师平台,一方面加大了学校教师与校外企业聘请教师相互学习与交流,二是定期选派一些教师参与企业运营;三是学校聘请企业教师为我们专业当兼职教师,与校内教师共同培养学生,同时促进了我们专业教师双师双能的发展。

六、外部评价

通过对房地产开发与管理专业毕业生就业跟踪调查情况显示:本专业毕业生就业情况良好,实际就业率基本保持在100%,毕业生满意度高达96%以上。学生动手能力强,素质高,深受用人单位欢迎,在实业、学术和行政等领域都取得了不错的成绩。毕业生创新创业比例相对较高,创新创业成功率也较高。据不完全统计,本专业毕业生创新创业成功的房地产估价、咨询、开发经营等企业的企业家就超过百人。如创办全国甲级估价资质的“湖南志诚房地产评估有限公司”的聂涛与徐志革校友、创办“长沙中盛行房地产代理有限公司”的谢晟校友、威格斯资产评估顾问有限公司高级经理李仕余校友、英联不动产集团顾问部负责人黄志忠校友、厦门大学经济学教授、博士导师傅十和校友、湖南省社会科学院经济研究所研究员、硕士生导师邝奕轩校友,中青旅湖南公司负责人李明校友都是房地产开发与管理专业的毕业生。同时由于本专业开办时间悠久,在湖南省房地产等行政部门,如房管局、不动产局,国土局,住建局等部门有较多校友,且部分校友都已走上中高层领导岗位。

七、办学条件

专业期刊:本专业拥有各类中文期刊512种,外文期刊21种,其中公共管理类期刊100多种。

重要图书:本专业拥有纸质图书80余万册,其中公共管理类相关图书约39万册。配备图书资料室1个,藏有纸质图书约2.3万册。

教学投入:本专业依托学院具有连接校园网络的管理实训中心、数字城市研究所、城市规划信息技术实验室等公共管理方面的实验实训室近2000平方米,连接校园网络的案例研讨室20间,办学条件优越。

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